建筑物外墙产生了污垢风化，影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。清洗建筑物的
外表，不仅美化环境，而且起到了保护建筑物的作用。
清洗方法及所用设备
一般清洗外墙有两种方法：化学方法和物理方法。通常是将这两种方法结合起来进行，
效果会更好。
1、物理方法
主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙，具体方法是用水冲洗(或水喷淋)，使污垢疏
软、剥离、融化，最后再用水冲洗干净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材
料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高压喷射并且
容易损坏外墙，而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力，故单独使用这种方法实用性不大
。
2、化学清洗法
化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应，使外墙达到去垢
、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸
性清洗剂，但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，实
际上它并非为绝对的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的
特点具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功能。
目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂，而且盐酸、氢氟酸使用得更为频
繁，正如《大家文摘报》所报道的，每年上海用万吨劣质清洗液(指盐酸、氢氟酸)目前正悄
悄地侵蚀上海高楼大厦美丽的外表，并漂洒到上海街道上，而且还流入上海排水系统中，成
为这座城市的公害。
所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、氢氟酸等，犹如一把双刃剑，既可清除污垢，
但又可以使基材受到损伤，使其强度、表面光洁度变差，而且氢氟酸对人体也是非常有毒的
……，故根据国内外清洗的现状，需要特别注意选择合适的外墙清洗剂。
另外清洗前，还应先用水冲洗或喷淋外墙表面，以减少清洗溶剂用量和增加使用溶剂的效果
。
化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般
只要清洗剂选择适当，一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有
一定的影响，所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。
清洗设备一般包括水喷淋设备(高压泵、水管及全部配套设备)、清洗剂喷射设备、施工设
备(吊拦、吊板、机器人等)及其它防护用服，相关安全等辅助设备。
清洗剂的配方
针对污垢的成分、结构，附着方式和外墙材料理化性质及结构，清洗剂一般采用表面活
性剂和助剂配制成水基洗涤剂，使用时冲稀到一定浓度。对外墙上特殊污垢清洗，可按一般
硬表面重垢污斑清洗剂设计配方，可以考虑加入有机、无机溶剂或磨料，或者配成合适的酸
性洗涤剂，用来擦洗沥青斑、粘附物和局部锈蚀等。一般在建筑物外墙整体清洗前进行局部
清洗。针对不同的外墙材料列出了几种清洗剂的配方如表l—表8所示。表中给出了几种清洗
剂的配方。
清洗项目：
1、灰尘
灰尘浮沉在空气中和停留在所有的物体表面。灰尘包括浮在空气中的尘，落在物体表面
的灰，人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、细菌、物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残
留物阻碍物体的反光(光泽)，使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫害，损坏建筑
表面的材料，对市容、生活环境造成破坏
2、污渍
污渍由多种成分的灰尘和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在
软、硬表面上都粘染。建筑物是最大污渍粘染表面，故污渍一旦粘染不及时清除，就会常期
顽固的留存，使建筑物表面受到严重的污染。
3、污垢
污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业迅速发展，污垢的种类越来越多
，成分越来越复杂。污垢的质量远远高于灰尘和污渍。污垢不及时清洗干净就会在建筑物表
面留下永存印迹而且失去光采。除以上三种污垢外，对于金属建材而言还有另外一种污垢形
式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、
银、铝的表面氧化变暗等。总之，建筑物所存在的位置、环境不同，污垢的成分和污染程度
亦有所不同，有的光滑(如釉面砖)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸碱腐蚀(如铝合金门
窗)、有的易被溶剂溶解(如丙酮可溶解化工涂料)。由于外墙的介质有所不同，所以在清洗
外墙前要分析外墙的成分和理化性质及污染程度。
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